La compraventa de viviendas en Catalunya creció un 22,5% interanual en el primer trimestre

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Catalunya han dado a conocer las cifras del mercado inmobiliario catalán durante el primer trimestre del 2025. Según los datos del informe presentado, el número de compraventas registrado en Catalunya durante ese período fue de 29.685, con un ascenso interanual del 22,5%.

Image description

Barcelona acapara más del 66% de las operaciones en Catalunya

La provincia de Barcelona ha registrado el 66,1% del total de compraventas de vivienda en Catalunya durante el último trimestre, alcanzando las 19.618 compraventas, con un ascenso interanual del 24,6%. Tras ella se sitúan la provincia de Tarragona con el 15,5% de cuota y 4.541 compraventas, con un ascenso interanual del 25,1%; la provincia de Girona con el 13,2% y 3.614 compraventas, con un aumento interanual del 4,9%; y la provincia de Lleida con el 6,4%, 1.912 compraventas y un ascenso interanual del 34,5%.

El comprador extranjero sigue siendo protagonista

Las compras de vivienda por extranjeros en Catalunya se han incrementado en términos absolutos, con un ligero descenso porcentual. En el primer trimestre el 15,6% de las compras han correspondido a extranjeros (16,5% 4T24), con más de 4.600 compras. En el último año el peso de compras por extranjeros ha sido del 16,2%. Girona encabeza los resultados provinciales con un 27,3%, seguida de Tarragona (16,4%), Barcelona (14,5%) y Lleida (10,1%). En términos absolutos la provincia de Barcelona registra las mayores cuantías, con cerca de 10.000 compras.

Los precios aumentan un 4,1% interanual, con Barcelona a la cabeza

El precio por m² de la vivienda en Catalunya ha registrado un nuevo incremento durante el primer trimestre, con una tasa trimestral del 1,4% (1,3% 4T24). El precio medio ha sido de 2.582 €/m², con un incremento interanual del 4,5% (4,1% el trimestre precedente). En términos absolutos el nivel de precios se sitúa en máximos desde 3T 2010. En vivienda nueva el precio medio ha sido de 2.700 €/m², máximos desde 1T 2009, con un ascenso trimestral del 0,8% y un incremento interanual del 0,9%, mientras que en vivienda usada el precio medio ha sido de 2.554 €/m², importe máximo desde 1T 2011, con un incremento trimestral del 1,5% y del 5,2% interanual.

Los resultados provinciales en precio por metro cuadrado de la vivienda del primer trimestre ratifican la tendencia ascendente. La provincia de Barcelona ha seguido encabezando los resultados con 2.956 €/m², con un incremento trimestral del 1,1% y un crecimiento interanual del 4,2%. La provincia de Girona se sitúa en 2.287 €/m², con un ascenso trimestral del 1,3% y un incremento interanual del 1,9%. La provincia de Tarragona ha obtenido un precio medio de 1.674 €/m², con un aumento trimestral del 1% y un incremento interanual del 4,4%. La provincia de Lleida ha alcanzado una cuantía media de 1.350 €/m², con un ascenso trimestral del 1,6% y un ajuste interanual del -0,2%.

El precio del alquiler sigue cerca de máximos y en Barcelona provincia ya supera los 900€/mes

El número de contratos de alquiler, según los datos de depósito de fianzas, ha registrado un ligero ascenso en el último trimestre disponible (4T24), alcanzando los 27.722 contratos en Cataluña, con un ajuste interanual del -8,8% (-13% 3T24). La provincia de Barcelona registra 20.037 contratos de alquiler, a una significativa distancia del resto de provincias: Girona 3.070, Tarragona 3.022 y Lleida 1.593.

El alquiler medio, según esta misma fuente, se ha situado en los 840 €, cerca de máximos de la serie, con un ajuste interanual del -1,6% (-1,1% 3T24). El mayor importe se alcanza en la provincia de Barcelona (934 €), a notable distancia de las provincias de Girona (649 €), Tarragona (587 €) y Lleida (512 €).

Tu opinión enriquece este artículo:

El precio del alquiler en Cataluña sube un 18% interanual en mayo (superando por primera vez los 20 euros/m2)

En Cataluña el precio de la vivienda en alquiler sube un 5,4% en su variación mensual y un 18% en su variación interanual, situando su precio en 20,04 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este precio sitúa un piso medio de 80 metros en 1.603 euros al mes de media. Además, el precio medio del alquiler en Cataluña ha experimentado el incremento más alto desde 2020 (18%), superando de esta manera por primera vez los 20 euros por metro cuadrado.

Casal Córdoba en Barcelona: el puente cultural entre Argentina y Cataluña

En el corazón de Barcelona, donde las historias de migración se entrelazan con la vida cotidiana, hay un rincón donde la identidad cordobesa late con fuerza. La Asociación Cultural Casal Córdoba en Cataluña no es solo un espacio de encuentro, sino un verdadero espacio para quienes buscan mantener vivas sus raíces mientras abrazan nuevas tierras.

Ocho bodegas catalanas promocionan sus vinos y cavas en Shanghái y Taipei frente a una treintena de profesionales locales

8 bodegas catalanas promocionan esta semana sus vinos y cavas en China continental y en Taiwán ante una treintena de profesionales locales del sector en el marco de una misión empresarial organizada por ACCIÓ -la agencia por la competitividad de la empresa del Departamento de Empresa y Trabajo-. Este viaje se enmarca en el programa Catalan Wines de ACCIÓ, que tiene el objetivo de impulsar la comercialización de los vinos y cavas catalanes en el mundo y que por primera vez se celebra en China este año.

9 días, en la playa y con un gasto de 1.339 euros (un 48% más que el año pasado): así serán las vacaciones de verano de los españoles

Este año, los españoles se lanzan al verano con muchas ganas y más gasto que el año anterior. Así, el 94% afirma que saldrá de vacaciones estivales, a las que destinará una media por persona de 1.339 €, lo que supone un 48 % más que en 2024. Tan solo un 26 % de los españoles tiene pensado gastar menos de 500 € por persona, mientras que un 22 % gastará 2.000 € o más, sobre todo aquellos que más ingresos tienen. El mayor gasto lo realizarán aquellos que tienen previsto hacer un viaje fuera de Europa (2.688 €), seguido por los que saldrán por Europa (1.387 €) y, en tercer lugar, los españoles que optarán por la playa (1.268 €).

Meat & Fire: el asado argentino llega a Europa como una final de mundial

(Por InfoNegocios Redacción Barcelona) Si el fútbol es religión en Argentina, el asado es su liturgia. Y este junio, en Moll de la Fusta, Port Vell, Barcelona, la parrilla se convierte en el estadio donde los verdaderos campeones del fuego demostrarán por qué el asado argentino es mucho más que comida: es identidad, es pasión, es historia.

Hoop Carpool, ganadora del vertical Mobility & Smart Cities en South Summit Madrid 2025

La startup española Hoop Carpool ha sido reconocida como ganadora del vertical Mobility & Smart Cities en South Summit Madrid 2025, una de las competiciones de emprendimiento más relevantes a nivel internacional. Este galardón consolida su posición como referencia en movilidad sostenible y marca un nuevo hito en su misión de transformar el transporte urbano a través del coche compartido.

Éste sitio web usa cookies, si permanece aquí acepta su uso. Puede leer más sobre el uso de cookies en nuestra política de cookies.