“Barcelona no es una apertura aislada para nuestra compañía; es el punto de partida de nuestro proyecto de crecimiento en Cataluña y una pieza estratégica para seguir conectando los principales mercados de lujo de España con nuestra red internacional”, apunta Iván Barrondo, director de la compañía en España y Andorra.
La elección responde a la posición de la ciudad como mercado residencial prime consolidado y a su fuerte dimensión internacional: “aproximadamente una de cada cuatro compraventas de vivienda de segunda mano en la ciudad corresponde a compradores extranjeros”, señala Walid Boualem, Managing Director de John Taylor en Barcelona. Por este motivo, esta combinación de demanda internacional, oferta limitada y un comprador cada vez más exigente convierte Barcelona en un paso natural dentro de su expansión.
Un paso más en la expansión de John Taylor por los mercados prime
Esta primera oficina, ubicada en Via Augusta 167, nace con el objetivo de consolidar una posición sólida en Barcelona y desarrollar progresivamente la presencia de la compañía en otros mercados prime de Cataluña, entre ellos Maresme, Sitges y Costa Brava. Además, busca reforzar las sinergias con Madrid, Baleares y Andorra, así como con su red internacional y la demanda de compradores extranjeros.
El equipo de esta nueva sede identifica así la Ciudad Condal como una de las zonas de mayor interés, especialmente zonas como Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Eixample y Turó Park. Fuera de la ciudad, destaca especialmente el interés por Costa Brava y Baix Empordà, con destinos como Begur, Calella de Palafrugell, S’Agaró y Llafranc, además de Sitges y Maresme.
Un comprador que busca calidad, privacidad y calidad de vida
“El mercado residencial de lujo atraviesa una etapa de madurez consolidada y mantiene una demanda sólida, especialmente internacional, aunque cada vez más selectiva. En este contexto, la escasez de producto de calidad hace que las propiedades realmente singulares mantengan una posición especialmente sólida”, afirma el director de John Taylor Barcelona.
Así, el comprador de alto nivel busca cada vez más calidad y privacidad, además de una ubicación excepcional, y presta especial atención a terrazas y espacios exteriores, vistas, eficiencia energética, tecnología, calidad de los acabados y viviendas llave en mano. También crece el interés por propiedades que permitan combinar confort, servicios y conexión con el entorno.
Para el equipo, Barcelona reúne algunos de los principales atributos que busca este perfil de comprador: una ciudad internacional, cultura, arquitectura, gastronomía, servicios y conexión internacional, junto con la proximidad al Mediterráneo y a destinos como la Costa Brava.
Durante los próximos años, John Taylor prevé una evolución positiva del mercado residencial de lujo en la ciudad, aunque más selectiva. La demanda seguirá concentrándose en propiedades de calidad, bien ubicadas y con características diferenciales, mientras que la escasez de oferta realmente prime continuará siendo uno de los principales factores del mercado.
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