Así, Cataluña ha pasado de una variación interanual del 10,1% de octubre de 2023 al 4,1% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 15,69 euros/m2 al mes de octubre de 2023 a los 16,33 euros/m2 al mes de octubre de 2024.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 de las 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Madrid (18,3%), Castilla-La Mancha (17,5%), Región de Murcia (13,2%), Asturias (12,4%), Navarra (12,2%) y Galicia (10,4%). Le siguen las regiones de La Rioja (9,7%), Andalucía (9,1%), Aragón (8,9%), Castilla y León (8,5%), Comunitat Valenciana (8,5%), Canarias (8,2%), País Vasco (7,4%), Extremadura (5,7%), Cataluña (4,1%) y Baleares (2,2%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes y son: Madrid con 19,82 €/m2 al mes, Baleares con 17,35 €/m2 al mes, Cataluña con 16,33 €/m2 al mes y País Vasco con 16,20 €/m2 al mes. Le siguen, Canarias con 14,17 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,32 €/m2 al mes, Navarra con 12,04 €/m2 al mes, Cantabria con 11,26 €/m2 al mes, Andalucía con 10,50 €/m2 al mes, Asturias con 10,45 €/m2 al mes, Aragón con 9,82 €/m2 al mes, Galicia con 9,32 €/m2 al mes, Región de Murcia con 9,09 €/m2 al mes, La Rioja con 9,06 €/m2 al mes, Castilla y León con 8,96 €/m2 al mes y Castilla-La Mancha con 7,33 €/m2 al mes. Por otro lado, Extremadura es la región con el precio más económico con 6,50 €/m2 al mes.
Provincias
En las cuatro provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en octubre de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Girona (9,5%), Barcelona (9,0%), Tarragona (3,9%) y Lleida (2,2%).
Las cinco provincias más caras son Barcelona con 19,03 €/m2 al mes, Girona con 14,10 €/m2 al mes, Tarragona con 9,94 €/m2 al mes y Lleida con 8,03 €/m2 al mes.
Capitales de provincia
El precio del alquiler interanual sube en tres capitales con variación interanual analizadas por Fotocasa y son: Girona capital (16,7%), Barcelona capital (7,3%), Tarragona capital (2,6%).
El orden de las ciudades del precio por metro cuadrado en octubre es: Barcelona capital con 22,32 €/m2 al mes, Girona capital con 15,71 €/m2 al mes, Tarragona capital con 10,96 €/m2 al mes y Lleida capital con 7,79 €/m2 al mes.
Municipios
La ciudad de Manresa es la que más incrementos acumula en octubre con un 20,2%. Le siguen las ciudades con incrementos superiores al 10% en un año y son: Sitges (18,8%), Girona capital (16,7%), Terrassa (12,6%), Castelldefels (12,4%), Sabadell (11,7%), Sant Cugat del Vallès (10,9%) y Badalona (10,2%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que el 34% de los municipios sobrepasan los 15,00 €/m2 al mes y los diez con mayor precio son: Esplugues de Llobregat con 26,79 €/m2 al mes, Barcelona capital con 22,32 €/m2 al mes, Castelldefels con 20,72 €/m2 al mes, Gavà con 20,47 €/m2 al mes, Sitges con 19,61 €/m2 al mes y Santa Coloma de Gramenet con 19,35 €/m2 al mes.
Por otro lado, las diez ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado más económico es: Lleida capital con 7,79 €/m2 al mes, Sant Carles de la Ràpita con 7,87 €/m2 al mes, Igualada con 8,22 €/m2 al mes, Tortosa con 8,24 €/m2 al mes, Reus con 8,92 €/m2 al mes, Manresa con 9,51 €/m2 al mes, Vic con 10,07 €/m2 al mes, Mont-roig del Camp con 10,36 €/m2 al mes, Cambrils con 10,45 €/m2 al mes y El Vendrell con 10,59 €/m2 al mes.
Distritos de Barcelona
El precio del alquiler sube en octubre en los diez distritos respecto al año anterior. Los distritos analizados con incremento interanual son: Horta - Guinardó (22,9%),
Sants - Montjuïc (14,0%), Sant Andreu (13,3%), Eixample (7,4%), Sarrià - Sant Gervasi (7,2%), Les Corts (6,1%), Sant Martí (5,7%), Ciutat Vella (2,6%), Gràcia (1,6%) y Nou Barris (1,5%).
En cuanto al precio por metro cuadrado, en nueve de los distritos se han superado los 20,00 euros el metro cuadrado al mes y son: Ciutat Vella con 23,09 €/m2 al mes, Sant Martí con 22,55 €/m2 al mes, Eixample con 22,39 €/m2 al mes, Gràcia con 22,19 €/m2 al mes, Sarrià - Sant Gervasi con 22,05 €/m2 al mes, Sants - Montjuïc con 21,86 €/m2 al mes, Les Corts con 21,68 €/m2 al mes, Horta - Guinardó con 21,21 €/m2 al mes y Sant Andreu con 20,67 €/m2 al mes.
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