Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en abril. En cinco comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares con 25,6%, Canarias con 17,3%, Navarra con 15,9%, Comunitat Valenciana con 11,3% y Andalucía con 10,3%. Le siguen las comunidades de La Rioja con 9,9%, Región de Murcia con 7,5%, Madrid con 6,3%, Cataluña con 6,1%, Extremadura con 6,0%, Cantabria con 4,9%, Castilla-La Mancha con 3,8%, Galicia con 3,2%, Aragón con 3,2%, País Vasco con 2,4%, Castilla y León con 2,4% y Asturias con 1,1%.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.666 euros/m2 y los 3.438 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.958 euros/m2, Cataluña con 2.726 euros/m2, Canarias con 2.078 euros/m2, Navarra con 1.971 euros/m2, Andalucía con 1.894 euros/m2, Cantabria con 1.849 euros/m2, Galicia con 1.667 euros/m2, Aragón con 1.661 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.626 euros/m2, Asturias con 1.595 euros/m2, La Rioja con 1.592 euros/m2, Castilla y León con 1.453 euros/m2, Extremadura con 1.217 euros/m2, Región de Murcia con 1.210 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.150 euros/m2.
Provincias
En las cuatro provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de abril. En dos provincias se supera el 10%, en concreto en Girona con 10,8% y Tarragona con 10,3%. Las provincias con incrementos interanuales de la vivienda inferiores al 10% son: Lleida con 7,3% y Barcelona con 2,5%.
En cuanto a los precios, Barcelona es la provincia más cara con 3.049 euros/m2, seguida de Girona (2.379 euros/m2), Tarragona (1.688 euros/m2) y Lleida (1.259 euros/m2).
Capitales de provincias
En todas las capitales de provincia con variación interanual sube el precio en abril respecto al año anterior. Una de las capitales tiene un incremento superior al 10% y es Lleida capital con 12,1%. Las capitales de provincias con incrementos interanuales de la vivienda inferiores al 10% son: Girona capital con 8,2%, Tarragona con capital con 3,0% y Barcelona capital con 2,3%.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Barcelona capital con 4.424 euros/m2, seguida de Girona capital (2.587 euros/m2), Tarragona capital (1.649 euros/m2) y Lleida capital (1.361 euros/m2).
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 80% de los 124 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 22 de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y en concreto en cuatro de estos municipios sube por encima del 20% y son: Cassà de la Selva con 29,4%, L'Ampolla con 23,2%, L'Ametlla de Mar con 23,0% y Ripoll con 21,1%. En cuanto a los descensos interanuales, la ciudad de Mollerussa es la que presenta la mayor caída interanual, un -16%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Sant Cugat del Vallès con 4.963 euros/m2 y Sitges con 4.608 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Sant Guim de Freixenet (Lleida) con un precio de 648 euros el metro cuadrado.
Distritos de Barcelona
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en ocho de los diez distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los incrementos de la vivienda corresponden a los distritos de Gràcia con 10,6%, Nou Barris con 9,4%, Sant Martí con 3,8%, Sarrià - Sant Gervasi con 3,7%, Sant Andreu con 3,5%, Horta - Guinardó con 3,2%, Eixample con 2,3% y Sants - Montjuïc con 1,5%. Por otro lado, los dos distritos en donde el precio del alquiler desciende son Ciutat Vella con -1,5% y Les Corts con -0,9%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que los tres distritos más caros son Sarrià - Sant Gervasi con 6.004 euros/m2, Eixample con 5.478 euros/m2 y Les Corts con 5.305 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Nou Barris con 2.728 euros/m2 y Sant Andreu con 3.155 euros/m2.
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