La rentabilidad bruta del alquiler es de 5,6% Cataluña y 5% Madrid (€ 11.000 al año por un piso de 90 m2)

La rentabilidad bruta del alquiler en España se situó en el 6,4% en el segundo trimestre de este año, valor que en Cataluña cae a 5,6% y en Madrid hasta el 5%. Qué se mide.

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Entre 5% (Madrid) a al casi 8% en Castilla-La Mancha, la rentabilidad de tener un piso.

El portal inmobiliario pisos.com estima que el propietario de una residencia de 90 metros cuadrados, con un precio medio de compra de € 173.340, alquilada con una renta media € 919, obtendría al año €11.037 euros brutos.

El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, señala que el sector inmobiliario "se está comportando de una manera parecida" a la del año pasado, aunque estima que a lo largo de la segunda mitad del año se producirá una ralentización, "tanto en la compra de inmuebles como de hipotecas".

Por comunidades autónomas, Castilla-La Mancha y Extremadura son las más rentables de España, ya que ofrecen al propietario un retorno del 7,76% por una vivienda en alquiler, en ambos casos. En Aragón, la rentabilidad es del 7,15% y en Canarias, del 6,6%.

La región menos rentable de España es Baleares, con un retorno para el propietario del 4,19%, seguido del 4,38% que se obtiene en el País Vasco y del 4,84% de Castilla y León.

En el caso de los grandes mercados, como Cataluña y Madrid, la rentabilidad fue del 5,55% y del 4,98% en el segundo trimestre del año. Con estos datos, pisos.com considera que se trata de "valor fiable para los inversores en inmobiliario" por su estabilidad y la fuerte demanda de alquiler.

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