La ubicación, la privacidad, la arquitectura y los equipamientos singulares son algunos de los factores que distinguen estas viviendas dentro del mercado inmobiliario de alto standing.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señala que "las viviendas de lujo responden a un segmento del mercado en el que la ubicación, la singularidad arquitectónica, la privacidad y los servicios asociados a la propiedad adquieren un peso determinante. El precio no depende únicamente de la superficie, sino también de la exclusividad del enclave y de los elementos que hacen que cada inmueble sea difícil de replicar”.
El lujo inmobiliario alcanza cifras millonarias en algunos de los enclaves más exclusivos de España. El portal inmobiliario pisos.com ha recopilado una selección de viviendas de alto standing en el mercado, encabezada por una villa de nueva construcción en Andratx, Mallorca, cuyo precio asciende a 28 millones de euros. Le sigue una espectacular mansión en Sierra Blanca, en Marbella, anunciada por 27,5 millones, mientras que una casa de obra nueva en el barcelonés barrio de Pedralbes completa el podio con un precio de 20 millones de euros.
La selección refleja la diversidad del mercado residencial de lujo: desde propiedades contemporáneas con vistas al Mediterráneo y grandes villas hasta fincas agrícolas y casas de campo. Aunque las ubicaciones y las características varían, la amplitud de las parcelas, la privacidad, los espacios exteriores y los equipamientos singulares son algunos de los elementos que distinguen a estas propiedades.
Mallorca y Marbella concentran las propiedades de mayor precio
La vivienda más cara de la selección se encuentra en Andratx, Mallorca, y está valorada en 28 millones de euros. Esta villa de nueva construcción, situada en primera línea de mar en Camp de Mar, dispone de 637 m² construidos, cinco suites con baño privado y espacios concebidos para disfrutar tanto del interior como del entorno mediterráneo. Entre sus principales atractivos destacan la piscina infinity, las terrazas con vistas despejadas al mar, el gimnasio y una zona de spa equipada. La vivienda incorpora también ascensor, bodega y sistemas de domótica, además de acabados de firmas internacionales de diseño.
En segunda posición se sitúa la mansión de Sierra Blanca, en Marbella, con un precio de 27,5 millones de euros. Ubicada en la exclusiva urbanización Cascada de Camoján, dentro de la Milla de Oro, la propiedad destaca por sus vistas panorámicas al mar y a la montaña. La vivienda cuenta con 2.449 m² construidos, nueve dormitorios y diez baños, en un enclave residencial cerrado que ofrece seguridad las 24 horas y un entorno rodeado de naturaleza.
El tercer puesto corresponde a una villa de obra nueva en Pedralbes, Barcelona, anunciada por 20 millones de euros. Con 1.220 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m², la propiedad combina grandes espacios interiores con un jardín privado y piscina. La casa dispone de seis dormitorios, quince baños, ascensor y una zona de bienestar con gimnasio, sauna, hammam y sala de relax. La suite principal cuenta con terraza panorámica, vestidores independientes y un baño concebido como un espacio de spa.
Madrid también figura entre los principales mercados del lujo residencial con una casa en El Viso, anunciada por 18,6 millones de euros. La vivienda dispone de 1.325 m² construidos, siete dormitorios y once baños. Sus amplios ventanales, la escalera volada y los accesos directos al jardín y a las terrazas refuerzan la luminosidad de los espacios, mientras que la combinación de piedra, maderas nobles y materiales de alta calidad define el carácter de la propiedad.
Por su parte, en Santa Pola, Alicante, se anuncia por 15 millones de euros una finca rústica de grandes dimensiones. El conjunto se extiende por cerca de 500 hectáreas e incluye varias viviendas de lujo, un campo de golf privado de ocho hoyos, una piscina de 900 m² y un lago privado. La propiedad cuenta también con una explotación agrícola de cítricos y vistas al Mediterráneo, y se encuentra a pocos minutos de la playa.
“Las viviendas de lujo responden a un segmento del mercado en el que la ubicación, la singularidad arquitectónica, la privacidad y los servicios asociados a la propiedad adquieren un peso determinante. El precio no depende únicamente de la superficie, sino también de la exclusividad del enclave y de los elementos que hacen que cada inmueble sea difícil de replicar”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.
Grandes villas, fincas y propiedades singulares por todo el país
Entre las viviendas de precio más elevado de la selección también destaca una casa en Madroñal, Santa Brígida, en Gran Canaria, anunciada por 10,8 millones de euros. Sus 1.445 m² construidos se distribuyen en ocho dormitorios y ocho baños, sobre una parcela de 5.100 m². La propiedad dispone de piscina y se sitúa en una zona residencial de la isla.
La Región de Murcia está representada por una finca rústica en Fuente Álamo, cuyo precio alcanza los 5,6 millones de euros. La propiedad cuenta con 415.605 m² de terreno dedicados al cultivo de limoneros en producción y dispone de riego por goteo. La vivienda principal tiene 210 m² construidos, seis dormitorios y seis baños, en un conjunto donde la actividad agrícola constituye uno de los elementos centrales.
En Asturias, la vivienda seleccionada se encuentra en La Arquera, en el concejo de Ribera de Arriba, próximo a Oviedo, y está anunciada por 5.495.000 euros. La casa cuenta con 522 m² construidos sobre una parcela de 1.016 m², distribuidos en cinco dormitorios y cinco baños. Entre sus principales atractivos destaca la piscina exterior, que completa los espacios de esta propiedad residencial situada en el entorno de la Montaña Central asturiana.
Por 5,2 millones de euros, el anuncio de un chalet en Casares (Cantabria) ofrece una vivienda de 778 m² construidos, seis dormitorios y cuatro baños. Destaca sus amplios espacios interiores, los grandes ventanales y la combinación de materiales como el mármol y la madera. En el exterior, dispone de jardín, terraza y piscina infinita, en un entorno residencial rodeado de campos de golf.
También figura una casa anunciada en La Quinta por 5,1 millones de euros. La propiedad, ubicada en Extremadura, dispone de 555 m² construidos, cinco dormitorios, seis baños y una parcela de 1.941 m². Entre sus principales atractivos se encuentran la piscina y las zonas exteriores ajardinadas, que amplían los espacios de uso de la vivienda.
Por su parte, en Castilla-La Mancha, una vivienda en Las Brisas se comercializa por 3,8 millones de euros. Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, una parcela de 1.393 m², terraza y piscina privada climatizada. La casa incluye también jardín, cocina equipada, chimenea y aparcamiento privado, en una zona residencial próxima a campos de golf.
En Castilla y León, una casa rústica en Palacios del Pan, Zamora, alcanza los 3,6 millones de euros. El inmueble dispone de 1.793 m² construidos y seis dormitorios, y se integra en una finca de 505 hectáreas con zonas de dehesa, encinas y terrenos de aprovechamiento ganadero. La propiedad combina elementos tradicionales, como los muros de piedra y las vigas vistas, con espacios exteriores que incluyen jardines y piscina.
El País Vasco aparece representado por una casa en el barrio de Antiguo-Ondarreta, en San Sebastián, anunciada por 3,5 millones de euros. La vivienda cuenta con 450 m² construidos, siete dormitorios y tres baños, sobre una parcela de 490 m². Situada cerca de la playa de Ondarreta y del monte Igeldo, destaca por su orientación sur y sus vistas panorámicas a la bahía de La Concha y a la ciudad.
En Galicia, un chalet en el entorno de O Grove y A Toxa está anunciado por 2,95 millones de euros. La propiedad suma 650 m² construidos sobre una parcela de 800 m², distribuidos en tres niveles conectados por ascensor. Dispone de cuatro dormitorios con baño privado, una suite principal con vestidor y sauna, y un salón con chimenea y acceso a una terraza con vistas al mar. El equipamiento incluye también jardín, bodega y garaje con capacidad para cinco vehículos.
La selección incluye también un chalet en Arróniz, Navarra, valorado en 2,1 millones de euros. Sus 910 m² construidos albergan cinco dormitorios y seis baños, con espacios como dos cocinas y varios salones. En el exterior, la propiedad cuenta con una parcela de 4.000 m², piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas. La vivienda dispone además de sauna y garaje cerrado con capacidad para seis vehículos.
En La Rioja, una finca rústica en La Portalada-Varea, Logroño, se anuncia por 1,65 millones de euros. El conjunto incluye una casa de campo de piedra y ladrillo, reconstruida en 1995, y una finca de 16 hectáreas de regadío junto al río Ebro. La propiedad cuenta con un jardín de 2,5 hectáreas y con infraestructuras para el riego, además de posibilidades de uso vinculadas al alojamiento rural y la organización de eventos.
Cierra la selección una vivienda en Jaca, Aragón, con un precio de 1,5 millones de euros. La villa cuenta con 888 m² construidos sobre una parcela de más de 1.500 m², siete dormitorios dobles y ocho baños. Situada en el paseo de la Cantera, en la zona del Llano de Samper-Ciudadela, combina amplitud, espacios exteriores y una ubicación residencial dentro de la localidad pirenaica.
“La selección muestra que el mercado de alto standing no se limita a las grandes capitales ni a los destinos de costa. También existen propiedades singulares en entornos rurales, fincas productivas y enclaves de montaña. En todos los casos, resulta fundamental distinguir entre el valor de la ubicación, las características propias del inmueble y los elementos que aportan exclusividad”, concluye Font.
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