La contratación de oficinas en Barcelona aumenta más de un 25% interanual en el primer trimestre (ya se alcanzaron cifras previas a la pandemia)

El año arranca con un excelente dato de contratación en el mercado de oficinas de Barcelona. De confirmarse las estimaciones de CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios, la contratación se situará en torno a los 95.000 m2 en el primer trimestre, más de un 25% por encima del mismo periodo de 2021.

En el primer trimestre del año, ha aumentado considerablemente la actividad en la periferia y la Zona Sur (Zona Franca y Plaza Europa). De hecho, la mayor operación del trimestre ha sido el alquiler de casi 10.000 m2 por parte de la aerolínea Vueling en Viladecans Business Park. A esta se suma el alquiler de 5.500 m2 por parte de Volkswagen Group en unas oficinas del Parc Logístic de la Zona Franca de Barcelona.

En cambio, el distrito 22@ ha tenido menos protagonismo después de los récords registrados en los últimos trimestres. “De todas formas, en el primer trimestre se han firmado varias operaciones en esta zona y la demanda sigue teniendo un interés firme”, ha asegurado la directora de Advisory & Leasing Oficinas de CBRE Barcelona, Lindy Garber.

“En el primer trimestre del año pasado, el mercado seguía afectado por la pandemia. En los últimos tres meses de 2021 ya se alcanzaron cifras previas a la pandemia, con una contratación alrededor de 100.000 metros cuadrados. Este será el segundo trimestre con datos cercanos a esta cifra, lo que evidencia una recuperación del mercado”, ha añadido Garber.

Por sectores, “el tecnológico sigue con una intensa actividad motivada por el crecimiento de las empresas”, según la directora de Advisory & Leasing Oficinas de CBRE Barcelona. Además de este sector, el educativo se encuentra también muy activo, con dos operaciones entre las más grandes del trimestre, protagonizadas por Ceac (6.000 m2) en L’Hospitalet de Llobregat e Ilerna en Centro Ciudad (4.800 m2).

La búsqueda de edificios de calidad y sostenibles se ha intensificado tras la pandemia y, aunque el teletrabajo ha ganado terreno en la mayoría de las empresas, la oficina sigue siendo el centro de operaciones. En este sentido, Barcelona seguirá siendo un foco de atracción de empresas a nivel internacional.

Las rentas prime se mantienen estables, en torno a € 27,5 por m2 al mes en CBD y € 24 en 22@, con una ligera subida respecto al trimestre anterior. En este sentido, y si la demanda continúa en la misma senda, las previsiones apuntan a una subida de las rentas en prácticamente todos los submercados de la ciudad.


 

Irse a vivir de alquiler hoy supone destinar más del 35% de los ingresos familiares (y Baleares, madrileños y catalanes registran la mayor tasa de esfuerzo para cumplir con el alquiler)

En España, alrededor del 18% de las familias actualmente vive de alquiler. Sin embargo, quienes decidan optar por esta modalidad habitacional hoy se enfrentan a un panorama complicado: en las condiciones actuales del mercado inmobiliario, el alquiler representa más del 35% de los ingresos netos familiares, según un análisis de la consultora AIS, parte del grupo PFSTECH y especialista en big data y analytics. 

Las empresas catalanas han recibido más de 1.500 millones de euros de los fondos Next Generation desde 2021

El consejero de Empresa y Trabajo, Miquel Sàmper, ha anunciado hoy que "las empresas catalanas han captado 1.540millones de euros desde 2021 en el conjunto de convocatorias competitivas de alcance estatal de los fondos Next Generation" , destacando ámbitos sectoriales como la movilidad sostenible (30%) o los proyectos de I+D (29%). Sàmper ha hecho público el balance de captación de los tres años de estos fondos europeos, durante la inauguración del tercer Congreso de la Asociación TECNIO en Terrassa.

IMPT y Gimmonix forman una alianza estratégica para transformar la industria de los viajes hacia la sostenibilidad

IMPT, la plataforma pionera en viajes sostenibles, anuncia una nueva alianza estratégica con Gimmonix, empresa tecnológica que ofrece soluciones innovadoras a las compañías de viajes para optimizar sus operaciones. Este acuerdo marca un hito significativo en la misión de IMPT de convertirse en el líder global en viajes conscientes con el carbono, ofreciendo una alternativa innovadora en un mercado dominado por grandes jugadores como Booking Holdings y Expedia Group.

De los jamones a los productos personalizados: la evolución del regalo navideño corporativo

Dar un obsequio corporativo se ha convertido en una de las prácticas más comunes entre las empresas españolas, especialmente durante épocas festivas como la Navidad, como una manera de reconocer y agradecer el esfuerzo y la dedicación del equipo, la confianza de los clientes o el servicio de los proveedores más habituales. Sin embargo, los regalos de empresa han cambiado con el tiempo, y donde antes el jamón era la estrella; ahora la personalización de los regalos y la tecnología ganan cada vez más terreno. Con la época navideña a la vuelta de la esquina, MediaMarkt Business, división de MediaMarkt especializada en soluciones para empresas, resalta la importancia de la antelación y personalización en los regalos corporativos, como estrategia de fidelización y reconocimiento de marca.

IMPT y Desigual marcan un hito en la moda sostenible con una innovadora alianza en e-commerce ecológico

La nueva era del e-commerce consciente ha llegado para quedarse. Desigual, una de las marcas de moda más icónicas y creativas del panorama internacional, ha dado un paso decisivo hacia la sostenibilidad al incorporarse a IMPT, la plataforma líder en soluciones para compensar la huella de carbono. Esta colaboración representa un avance significativo en la creación de un comercio electrónico más responsable, donde los consumidores pueden seguir disfrutando de la moda única de Desigual mientras contribuyen activamente a la protección del medio ambiente.

La inteligencia artificial avanza a pasos agigantados: 1 de cada 3 empleados en Cataluña ya la utiliza diariamente

Este mes se cumplen exactamente dos años desde el lanzamiento de ChatGPT (30 de noviembre de 2022), un modelo de lenguaje avanzado que marcó el inicio de la democratización en el uso de la inteligencia artificial por parte de la ciudadanía, pero también de las empresas, que han visto en ella la oportunidad perfecta de generar disrupción en toda su cadena de valor. Desde entonces, la IA no solo ha demostrado su capacidad para revolucionar diversos sectores, sino que también ha ganado protagonismo como una herramienta clave en el ámbito laboral y, en concreto, en dos vertientes claras: en el empleo en sí y en el desempeño diario de los trabajadores (es decir, en las formas de trabajar).