"Mientras no se actúe sobre la oferta, mientras no se incremente de forma notable el número de viviendas disponibles en Barcelona, la gente seguirá optando por alquilar habitaciones al no poder permitirse una vivienda completa”, apunta Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia en la ciudad.
La escalada de precios de la vivienda es un de los grandes problemas a los que enfrenta la sociedad actual, sobre todo en la ciudad de Barcelona, donde esta tendencia alcista afecta ya, y de forma directa, incluso al alquiler de habitaciones, advierte Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia en la región y director general de ACV Gestión Inmobiliaria.
Esta situación, analiza el experto, se mantendrá mientras no se incremente significativamente la oferta de vivienda en la ciudad, un problema estructural y de base al que ni el gobierno municipal ni el nacional parecen encontrar solución, demanda Unsain.
"Mientras no se actúe sobre la oferta, mientras no se incremente de forma notable el número de viviendas disponibles en Barcelona, la gente seguirá optando por alquilar habitaciones al no poder permitirse una vivienda completa”, critica.
¿Cuáles son los barrios con mayor demanda en la actualidad?
Unsain ha señalado que las zonas más demandadas para el alquiler de habitaciones en Barcelona son los barrios de “Gràcia, l’Eixample, Sagrada Familia, Sant Antoni, Poble Nou y Ciutat Vella”, todas ellas especialmente codiciadas por gente de fuera de la Ciudad Condal, tanto de extranjeros como de otras ciudades y/o comunidades autónomas, que vienen a estudiar o trabajar.
"La demanda seguirá porque Barcelona es una de las ciudades más demandas del planeta y por lo tanto los precios del alquiler no van a bajar", ha manifestado el ex presidente de AEPSI (Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario), quien señala que, con rentas limitadas, muchas personas no tienen más opción que alquilar habitaciones: “esta está siendo la realidad de cada vez más personas y no creo que sea una tendencia que vaya a cambiar en el corto plazo”.
En cuanto a los perfiles de los inquilinos, Unsain ha indicado que las viviendas de alquiler suelen ser ocupadas por personas con alto poder adquisitivo, en su mayoría extranjeros; mientras que las habitaciones, en su mayoría, quedan relegadas para el ciudadano nacional que no tiene suficiente capacidad económica para acceder a una vivienda de alquiler.