Regiones como Asturias, Cantabria, Galicia o el País Vasco se han consolidado como el gran refugio climático vacacional y residencial de España, con un incremento entre el 5% y el 7% en su parque edificado en solo diez años, reflejo de una demanda sostenida de, especialmente, segunda residencia.
La arquitectura modular de ROOM2030 redefine el modelo habitacional con un sistema capaz de integrarse en entornos sensibles, evolucionar según las necesidades cambiantes del propietario y responder a los retos climáticos, sociales y demográficos que plantea el futuro.
El norte peninsular atraviesa un cambio estructural en su modelo de desarrollo territorial. El aumento de las temperaturas en otras zonas del país, unido al impacto del cambio climático, ha desplazado el foco turístico y residencial hacia comunidades como Asturias, Cantabria, Galicia o el País Vasco, que se consolidan como destinos estratégicos gracias a su clima moderado, calidad de vida y entorno natural. Este nuevo contexto ha impulsado una alta demanda de vivienda principal y vacacional, con un aumento del parque edificado de entre el 5% y un 7% en la última década −crecimiento debido en gran medida al fuerte incremento de la segunda residencia−, así como de alojamiento turístico alternativo, a los que ROOM2030, compañía especializada en arquitectura modular industrializada, ofrece una solución integral rápida, eficiente, sostenible, segura y escalable.
Además de consolidarse como refugio climático para compradores procedentes de Madrid, del sur de España y de otros países que buscan veranos más frescos y experiencias menos masificadas, el norte peninsular se ha visto impulsado por la mejora de la conectividad, el auge del teletrabajo y un estilo de vida cada vez más orientado al bienestar. Mientras el arco mediterráneo alcanza niveles de precio cada vez menos accesibles, la conocida como “Costa Norte” ha sido percibida hasta ahora como una alternativa más asequible, aunque esta ventaja comparativa comienza a diluirse: en el último año, los precios en la costa norte han registrado incrementos superiores al 5%, según datos de tasadoras como Tinsa.
Este contexto ha intensificado la presión sobre el mercado inmobiliario y turístico de estas comunidades, con una demanda creciente de viviendas principales, segundas residencias y alojamientos turísticos que se integren en el entorno, ofrezcan plazos de entrega reducidos y respondan a criterios reales de sostenibilidad. Sin embargo, el modelo constructivo tradicional no está preparado para responder con la agilidad que exige este escenario: la escasez de mano de obra cualificada, los tiempos de ejecución imprevisibles y la falta de control sobre costes y calidad suponen un freno para el desarrollo de nuevos proyectos.
En este escenario, ROOM2030 ofrece una solución con un valor añadido: su localización en Asturias, que le permite gestionar todo el proceso, desde el proyecto y la obtención de licencias, hasta la entrega de la vivienda lista para su uso en el norte de España. Esta ubicación estratégica reduce los costes de transporte y optimiza la eficiencia del proceso haciendo posible la construcción de viviendas y alojamientos turísticos en apenas tres meses e instalación en un solo día.
El proceso combina diseño personalizado, fabricación industrial con control total de calidad, y un montaje en destino limpio y eficiente. La producción en fábrica asegura la trazabilidad de cada elemento, reduce los residuos al mínimo y garantiza una ejecución sin sorpresas. Además, el modelo de ROOM2030 se apoya en una cimentación reversible, lo que permite instalar las unidades sin alterar permanentemente el terreno y facilita su desinstalación o reubicación futura. Esta característica resulta especialmente valiosa en espacios de alto valor medioambiental, donde el impacto debe ser mínimo y la huella arquitectónica, fácilmente reversible.
La flexibilidad del sistema ROOM2030 es clave para responder a contextos cambiantes y necesidades diversas. Cada módulo puede funcionar como unidad independiente o integrarse en configuraciones más complejas, lo que permite desde soluciones unifamiliares compactas hasta desarrollos hoteleros o viviendas en serie. Su diseño estructural y técnico está preparado para crecer de forma progresiva, adaptarse a distintas tipologías y evolucionar según la demanda. Esta escalabilidad convierte a ROOM2030 en una herramienta eficaz no solo para dar respuesta al crecimiento actual del norte peninsular, sino también para planificar el territorio con visión de futuro, sostenibilidad y reversibilidad.
Sergio Baragaño, CEO y arquitecto de ROOM2030, destaca que “más allá de la rapidez, certidumbre de coste y sostenibilidad, nuestra visión va encaminada a repensar el concepto de hogar en un mundo cambiante. La construcción modular nos permite construir viviendas eficientes, de una manera muy rápida, sin variaciones en precio y que pueden adaptarse a nuevas formas de vida y a desafíos futuros, como el cambio climático o la evolución demográfica. Apostamos por un modelo que no solo responde a una demanda inmediata, sino que también contribuye a transformar la relación entre las personas y sus necesidades vitales futuras, facilitando una conexión más armoniosa y duradera con el territorio”.