En las CCAA, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra con 7,5%, seguida de Canarias con 6,9%, Baleares con 5,3%, Región de Murcia con 4,7%, Comunitat Valenciana con 4,3%, Aragón con 3,1%, La Rioja con 2,5%, Cantabria con 2,3%, Cataluña con 2,2%, Castilla-La Mancha con 2,1%, Asturias con 1,3%, Galicia con 1,1%, País Vasco con 1,0%, Madrid con 0,9% y Andalucía con 0,7%. Por otro lado, las dos regiones con descensos trimestrales en junio son Castilla y León con -0,1% y Extremadura con -0,7%.
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por Baleares 3.806 euros/m2 y por Madrid 3.477 euros/m2. Le siguen las comunidades de País Vasco (2.988 euros/m2), Cataluña (2.769 euros/m2), Canarias (2.190 euros/m2), Navarra (2.044 euros/m2), Andalucía (1.897 euros/m2), Cantabria (1.881 euros/m2), Aragón (1.701 euros/m2), Galicia (1.690 euros/m2), Comunitat Valenciana con (1.677 euros/m2), Asturias (1.624 euros/m2), La Rioja (1.606 euros/m2), Castilla y León (1.462 euros/m2), Región de Murcia (1.264 euros/m2), Extremadura (1.222 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.177 euros/m2).
Provincias
Este segundo trimestre de 2023 se presenta con cuatro subidas trimestrales y cuatro interanuales. El incremento trimestral de Barcelona es de 1,4%.
En cuanto al ranking de precios por provincias Barcelona es la única que supera la barrera de los 3.000 euros. El orden de las provincias con el precio de la vivienda más elevado es Barcelona con 3.085 euros/m2.
Capitales de provincia
Barcelona capital tiene el mayor incremento trimestral con 0,8%.
En cuanto al ranking de precios por capitales, Barcelona capital es la única que supera la barrera de los 4.000 euros, en concreto se paga por la capital 4.462 euros el metro cuadrado.
Municipios
De las 129 ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2023, en el 74% de ellas se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.
El orden de los municipios de que superan los 4.000 euros/m2 son Sitges con 4.976 euros/m2, Sant Cugat del Vallès con 4.949 euros/m2, Barcelona capital con 4.462 euros/m2 y Tiana con 4.363 euros/m2.
Distritos de Barcelona
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en nueve de los diez distritos con variación trimestral analizados por Fotocasa. Los incrementos de la vivienda corresponden a los distritos de Sants - Montjuïc con 3,1%, Nou Barris con 2,4%, Sant Andreu con 2,3%, Sant Martí con 1,9%, Sarrià - Sant Gervasi con 1,8%, Gràcia con 1,6%, Horta - Guinardó con 0,8%, Ciutat Vella con 0,7% y Eixample con 0,1%. Por otro lado, los dos distritos en donde el precio del alquiler desciende es Les Corts con -3,6%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en junio, vemos que los tres distritos más caros son Sarrià - Sant Gervasi con 6.069 euros/m2, Eixample con 5.494 euros/m2 y Les Corts con 5.288 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Nou Barris con 2.702 euros/m2 y Sant Andreu con 3.230 euros/m2.