En cuanto a los elementos relacionados con la sostenibilidad que están teniendo en cuenta en su búsqueda, los que optan por una vivienda en propiedad priman, por encima de todo, un buen sistema de aislamiento térmico (42,3%), un sistema de ventilación óptimo (37,9%) y equipos eficientes de calefacción e iluminación (36,1%). Por su parte, los encuestados que buscan alquilar priorizan una buena ventilación (35,1%), un buen sistema de aislamiento térmico (34,1%) y equipos eficientes de calefacción e iluminación (31,9%).
La sostenibilidad, factor clave en la rehabilitación de viviendas
La sostenibilidad también tiene un papel importante en lo relativo a la rehabilitación de viviendas. Dentro del 47% de españoles que tiene pensado adquirir una vivienda de segunda mano, el 85% tiene claro que tendrá que reformar el inmueble. Para acometer esta rehabilitación, el 82% afirma que se guiará por criterios sostenibles. En este sentido, los principales aspectos que se tendrán en cuenta en el proceso de rehabilitación serán: sacar el máximo provecho de la luz o el agua para reducir el consumo energético (62,7%), dotar a la vivienda de electrodomésticos eficientes (56,6%), o utilizar fuentes de energía renovables (55,9%).
Por otro lado, el 5% declara que no va a guiarse por criterios sostenibles a la hora de rehabilitar su casa de segunda mano. Esto se debe a que consideran que este tipo de intervenciones tendrían que estar subvencionadas por la Administración (47,9%) o que supondría un desembolso más elevado (40,9%). También creen que no tiene sentido invertir en la sostenibilidad de una vivienda (10,2%), que no les interesa este aspecto (8,8%) o, directamente, que no entienden qué es la sostenibilidad en un inmueble (4,7%).
La eficiencia y la generación de energía limpia, elementos destacados en la compra de obra nueva
Por su parte, la mitad (49%) de los compradores piensa adquirir una casa de obra nueva y, dentro de este porcentaje, al 92% le parece importante que sea sostenible. En este caso, les importa, sobre todo, que la vivienda cuente con fuentes de energía renovables (58,6%), que tenga un buen sistema de ventilación (56,6%) o que los electrodomésticos sean eficientes (56,4%). Por último, quienes van a comprar una vivienda nueva y no van a tener en cuenta la sostenibilidad (el 8%), destacan que esta premisa tiene un precio más elevado para el usuario (38,7%), piensan que debería subvencionarlo la Administración (33,1%), admiten no estar interesados por la sostenibilidad en los hogares (19,4%), no creen que tenga sentido (16,9%) o no entienden qué es este término (10,5%).
“La sostenibilidad ha entrado ya de lleno entre las consideraciones de los españoles a la hora de adquirir o alquilar una vivienda. La mitad de los encuestados tiene en cuenta este factor cuando actúa en el mercado inmobiliario, una cifra que se mantiene con ligeras variaciones en los últimos años. Además, una parte importante de la ciudadanía está dispuesta a realizar un esfuerzo económico mayor a cambio de vivir en un inmueble que sea respetuoso con el medio ambiente. Y lo más importante: la apuesta por la sostenibilidad ya no se percibe únicamente como una cuestión de consciencia, si no que la mayoría de los españoles defiende que se trata de una buena inversión económica a largo plazo”, afirma María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
“La mayor concienciación de la sociedad en materia de sostenibilidad está ayudando a todo el sector inmobiliario a impulsar el desarrollo de espacios y viviendas que nos permitan vivir mejor reduciendo nuestro impacto en el medio ambiente. Esta inversión consciente redunda en beneficios para toda la ciudadanía, aunque sin duda alguna contempla un esfuerzo inicial que no puede ser abordado de la misma forma por todas las personas en búsqueda de un nuevo hogar”, apunta Víctor González, director de Comunicación y Marca de Solvia.