"Cataluña registra una caída del 3,4% respecto al año pasado, aunque el precio se mantiene en niveles muy elevados, rozando los 20,00 €/m² (19,89 €/m²). Este descenso refleja un reajuste puntual y una desaceleración motivada por el límite del esfuerzo financiero que pueden realizar las familias, más que por una regeneración de la oferta disponible", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Por Comunidad Autónoma
Si analizamos los precios respecto a los de hace un año, Comunitat Valenciana lidera los incrementos del precio del alquiler con una subida del 14,3%, seguida de Castilla-La Mancha con 13,5% y Aragón con 11,4%. A ellos le siguen, Asturias (8,9%), Extremadura (8,4%), Región de Murcia (7,0%), Andalucía (6,8%), Canarias (6,1%), Castilla y León (5,5%), Baleares (5,4%), Galicia (5,1%), Cantabria (2,2%), Madrid (0,6%) y País Vasco (0,5%). Por otro lado, las tres regiones con descensos interanuales son La Rioja (-3,6%), Cataluña (-3,4%) y Navarra (-1,3%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las seis con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,78 €/m2 al mes, Baleares con 20,13 €/m2 al mes, Cataluña con 19,89 €/m2 al mes, País Vasco con 17,32 €/m2 al mes y Canarias con 15,93 €/m2 al mes. Le siguen, Comunitat Valenciana con 15,63 €/m2 al mes, Cantabria con 13,40 €/m2 al mes, Asturias con 12,41 €/m2 al mes, Aragón con 12,35 €/m2 al mes, Andalucía con 12,09 €/m2 al mes, Navarra con 12,01 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,63 €/m2 al mes, Galicia con 10,39 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,21 €/m2 al mes, La Rioja con 9,82 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 9,23 €/m2 al mes y Extremadura con 7,86 €/m2 al mes.
Por provincia
En tres de las cuatro provincias sube el precio interanual del alquiler, según el Índice Inmobiliario Fotocasa y son: Tarragona (19,7%), Lleida (6,4%) y Girona (3,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que dos provincias sobrepasan los 15,00 €/m2 al mes y el orden con los precios de mayor a menor son: Barcelona con 21,64 €/m2 al mes y Girona con 15,43 €/m2 al mes; seguidas de Tarragona con 12,90 €/m2 al mes y Lleida con 10,02 €/m2 al mes.
Municipios en 13 de los 19 municipios el precio interanual sube respecto al año anterior y son:
Tarragona capital (32,9%), Salou (29,5%), Sabadell (24,2%), Palamós (23,3%), Cambrils (20,1%), Sitges (14,9%), Sant Cugat del Vallès (12,9%), Vic (12,1%), Tortosa (7,0%), Girona capital (5,6%), Terrassa (3,4%), Badalona (2,9%) y L'Hospitalet de Llobregat (1,3%).
Por otro lado, las ciudades con descensos en un año son: Castelldefels (-10,0%), Mataró (-8,9%), Vilanova I la Geltrú (-3,9%), Esplugues de Llobregat (-3,4%), Lleida capital (-1,6%) y Barcelona capital (-1,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, vemos que siete municipios de los 24 analizados (29%), sobrepasan los 20,00 €/m2 al mes y son: Santa Coloma de Gramenet con 24,06 €/m2 al mes, Esplugues de Llobregat con 23,95 €/m2 al mes, Barcelona capital con 23,35 €/m2 al mes, Sitges con 22,89 €/m2 al mes, L'Hospitalet de Llobregat con 21,97 €/m2 al mes, Badalona con 21,53 €/m2 al mes y Sant Cugat del Vallès con 20,50 €/m2 al mes. Por otro lado, la ciudad más económica para alquilar es Tortosa con 7,49 €/m2 al mes.
Distritos de Barcelona
El precio del alquiler en agosto sube en seis de los diez distritos con variación interanual. Los distritos con descensos interanuales son: Horta - Guinardó (5,6%), Sant Andreu (3,9%), Sant Martí (1,6%), Eixample (0,8%), Sarrià - Sant Gervasi (0,7%) y Gràcia (0,5%).
En cuanto al precio por metro cuadrado, el orden de los distritos de mayor a menor precio es: Eixample con 24,38 €/m2 al mes, Sant Martí con 24,24 €/m2 al mes, Gràcia con 24,13 €/m2 al mes, Ciutat Vella con 23,27 €/m2 al mes, Sant Andreu con 23,12 €/m2 al mes, Sarrià - Sant Gervasi con 23,02 €/m2 al mes, Horta - Guinardó con 22,87 €/m2 al mes, Les Corts con 22,51 €/m2 al mes.