El hotel era propiedad hasta el momento de Värde Partners y estaba gestionado por Meliá bajo arrendamiento. La operación ha sido intermediada en exclusiva por la consultora CBRE.
El hotel, que cuenta con 314 habitaciones y con más de 17.000 m2, está situado en el número 57-59 de la Avenida Paral·lel. Ubicado muy cerca del Puerto de Barcelona, el establecimiento es clave para el negocio de los cruceros.
“La venta del Hotel Barcelona Apolo ha sido una de las grandes operaciones que se materializa en 2021”, resume Jorge Ruíz, director de hoteles CBRE España.
Brotes verdes
Tras haber sufrido el peor año de su historia, el sector hotelero empieza a reactivarse gracias a la distribución de la vacuna y el levantamiento de las restricciones de desplazamientos. “Desde el punto de vista de inversión, el elevado nivel de liquidez en el mercado combinado con las necesidades de caja por parte de muchos propietarios, así como el atractivo que sigue teniendo España para los inversores, auguran una segunda mitad del año con más movimiento transaccional del que se ha visto en los primeros seis meses”, vaticina Ruíz.
En los últimos meses, numerosos inversores internacionales se han centrado en levantar capital que les permita adquirir activos hoteleros en España, lo que demuestra su interés y su confianza en la recuperación del sector.
“Algunos de estos inversores están penetrando en el mercado a través de operaciones de sale & lease y sale & management, que permiten a los vendedores mantener la operativa al tiempo que hacen caja, así como a través de operaciones más corporativas orientadas a dar entrada a socios estratégicos en el capital de compañías hoteleras y a la constitución de joint Ventures”, explica Ruíz.