En paralelo, en los municipios colindantes como Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sant Adriá, San Cugat del Vallès, Cornellà de Llobregat, Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat se observan más de 1.900 viviendas de obra nueva a la venta.
Los datos se desprenden del relevamiento de la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting en su último estudio sobre viviendas de obra nueva en Barcelona Metropolitana.
Las principales promotoras:
- Culmia (24%)
- AQ Acentor (20%)
- Aedas Homes (14%)
- La Llave de Oro (11%)
- Stoneweg Living (9%)
- Neinor Homes (5%)
- Darya Homes (5%)
- Aelca (4%)
- Diagonal Mar Tower (4%)
Estas promotoras tienen el 60% de la cuota de mercado.
Precios
En Barcelona, el precio medio de la obra nueva se sitúa en € 4.814/m2, por lo que una vivienda de obra nueva con tres dormitorios tiene un precio medio de € 631.567.
Este importe puede variar dependiendo de la zona de la ciudad dónde se ubique el inmueble. El barrio con el precio más elevado es Sarrià – Sant Gervasi con € 1.282.500 de media en una vivienda de tres habitaciones, el precio del metro cuadrado aquí es de € 8.844. En segunda posición se encuentra Eixample, con € 839.500 de media en una vivienda de tres dormitorios con € 7.546 el metro cuadrado.
Los barrios con mayor oferta de viviendas son Sant Martí con un precio medio de € 501.090 para una vivienda de 3 dormitorios y Sants Montjuic alcanzando un precio medio de € 439.800 para una vivienda de la misma tipología.
Hospitalet de Llobregat concentra la mayor oferta
Hospitalet de Llobregat concentra el 30% de la oferta de viviendas de obra nueva del área metropolitana de Barcelona, con un total de 520 viviendas. Badalona tiene ofertadas 442 viviendas, seguida de Sant Adriá y San Cugat del Vallès, que tienen a la venta alrededor de 300 viviendas. Esplugues de Llobregat y San Joan Despí no alcanzan la cantidad de 100 viviendas de obra nueva a la venta, con 62 y 92 viviendas respectivamente.