Quién es qué entre las promotoras de Barcelona (más de 3.700 viviendas de obra nueva a la venta)

El sector inmobiliario en Barcelona y su área metropolitana cuenta con una oferta de más de 3.700 viviendas de obra nueva. Solamente en la ciudad de Barcelona se están comercializando más de 1.800 viviendas.

En paralelo, en los municipios colindantes como Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sant Adriá, San Cugat del Vallès, Cornellà de Llobregat, Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat se observan más de 1.900 viviendas de obra nueva a la venta. 

Los datos se desprenden del relevamiento de la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting en su último estudio sobre viviendas de obra nueva en Barcelona Metropolitana. 

Las principales promotoras:

  • Culmia (24%)
  • AQ Acentor  (20%)
  • Aedas Homes (14%)
  • La Llave de Oro (11%)
  • Stoneweg Living (9%)
  • Neinor Homes (5%)
  • Darya Homes (5%)
  • Aelca (4%)
  • Diagonal Mar Tower (4%)

Estas promotoras tienen el 60% de la cuota de mercado.

Precios

En Barcelona, el precio medio de la obra nueva se sitúa en € 4.814/m2, por lo que una vivienda de obra nueva con tres dormitorios tiene un precio medio de € 631.567.

Este importe puede variar dependiendo de la zona de la ciudad dónde se ubique el inmueble. El barrio con el precio más elevado es Sarrià – Sant Gervasi con € 1.282.500 de media en una vivienda de tres habitaciones, el precio del metro cuadrado aquí es de € 8.844. En segunda posición se encuentra Eixample, con € 839.500 de media en una vivienda de tres dormitorios con € 7.546 el metro cuadrado.

Los barrios con mayor oferta de viviendas son Sant Martí con un precio medio de  € 501.090 para una vivienda de 3 dormitorios y Sants Montjuic alcanzando un precio medio de € 439.800 para una vivienda de la misma tipología.

Hospitalet de Llobregat concentra la mayor oferta

Hospitalet de Llobregat concentra el 30% de la oferta de viviendas de obra nueva del área metropolitana de Barcelona, con un total de 520 viviendas. Badalona tiene ofertadas 442 viviendas, seguida de Sant Adriá y San Cugat del Vallès, que tienen a la venta alrededor de 300 viviendas. Esplugues de Llobregat y San Joan Despí no alcanzan la cantidad de 100 viviendas de obra nueva a la venta, con 62 y 92 viviendas respectivamente.

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